Yüksek kiraya önlem amaçlı 3 farklı çalışma
Kira düzenlemesine ilişkin yol haritasını açıklayan Bakan Bozdağ çalışmaların ‘ilk defa kiraya verilmede ölçü’, ‘halen oturanlarla ilgili artış’ ve ‘denetim mekanizması’ ekseninde yürütüldüğünü söyledi.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kamuoyunun merakla beklediği kira düzenlemesine ilişkin yol haritasını açıkladı. Çalışmaların “ilk defa kiraya verilme halinde konulacak ölçü” ile “halen oturanlarla ilgili artış oranında ölçünün ne olacağı” ve “bunların denetim mekanizmasının nasıl olacağı” ekseninde yürütüldüğünü dile getiren Bozdağ, somutlaşan ilk kriterin “kira artışının oran üzerinden belirlenmesi” olduğunu açıkladı.
Kira uygulamalarının denetimi için “özel bir birim” düşünüldüğünü dile getiren Bozdağ, şikâyet hattı kurulmasının da olası olduğunu ancak “sözleşme hürriyetinin çiğnenmemesine” özel önem verdiklerini kaydetti.
Bozdağ, Yozgat’ta aralarında Milliyet muhabirinin de bulunduğu bir grup gazeteci ile sohbetinde ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren fahiş kira artışına yönelik hükümetin hazırlamakta olduğu düzenlemenin ipuçlarını verdi. Bozdağ, şunları kaydetti:
‘MAKUL DÜZEY’
- “Doğrusu çok fahiş artış talepleri var. Ciddi bir huzursuzluk olduğu ortada özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerimizde bu daha büyük bir soruna dönüşmüş durumda. Onun için dört bakanlık ortak bir hazırlık yürüyor.
- Çalışmada birinci başlık “ilk defa kiraya verecek ev sahibi ile evi tutacak kişi arasındaki bu kira miktarı ile ilgili nasıl bir ölçü konulabilir” noktasında. İki tarafın da hukukunu koruyan çalışma yapılıyor. İkinci olarak “halen oturanlarla ilgili artış oranı nasıl olacak, ne olacak neye göre yapılacak? TEFE, TÜFE, diğer enflasyon rakamları, başka şeyler var mı iki tarafı da koruyan ortak bir formül çalışılıyor. Ve tabi “bunların denetimi nasıl yapılabilir, bir denetim mekanizması” bunun üzerine de bir çalışma yapılıyor.
- Biz ana çerçeveyi söyledik arkadaşlar çalışıyorlar. Esasında Borçlar Kanunu’nda kiracıyı da kiralayanı da koruyan yeteri kadar düzenleme fazlasıyla var. Oradaki bazı rakamlar, oranları biz acaba bu dönemde fahiş kira artışları karşılığında bunu uygulayabilir miyiz, o formüller üzerinden bakılıyor. Oran üzerinden bir belirleme yapacağız, miktar üzerinden değil, çünkü oran üzerinden yaptığımızda maliyet her miktara göre farklı şekilde oluşacaktır.
- Oran sabit olacak, yine TÜFE vs. diye bir esas alacak ama daha bitmedi. Şimdi oran dediğimiz de tabi bu rakamlar yüksek. o yüzden bu yüksek rakamların her tarafın kabul edeceği makul bir orana çekilmesini istiyoruz.
- Kalıcı bir düzenleme değil, geçici bir düzenleme yapacağız. O süre bittikten sonra da bu eski hale tekrar devam edeceğiz.”
ARABULUCU ÇÖZECEK
Kira ihtilaflarını arabulucuya devretmeyi, çözmeyi hedeflediklerini dile getiren Bozdağ şunları paylaştı:
- “Bunun çok faydası var. Bir; kısa sürede mesele halledilecek, iki; usul ekonomisi bakımından tasarruf yapılacak, üçüncüsü; mahkeme masrafları, diğer masraflardan tasarruf edilmiş olacak, taraflar arasındaki ihtilafın husumete dönüşmesi önlenmiş olacak. Bir iki ayda sonuçlanacak.”
‘DENETİM BİRİMİ FİKRİ ORTAYA ÇIKTI’
Kira denetimi konusunda Türkiye’de yetkili ve görevli bir merci olmadığını söyleyen Bozdağ şunları dile getirdi:
- “Vergiler ayrı, burada işte hem Maliye Bakanlığı, hem Çevre Bakanlığı hem Adalet Bakanlığı makulü arıyoruz, herkesin kabul edeceği çözümü arıyoruz. Şimdi çalışılıyor, öyle bir birim ihtiyaç olduğu değerlendirildi, nasıl olur, kısa sürede olur mu? Ama en azında bu fikir ortaya çıkmış durumda, bu fikir çerçevesinde belki hemen kısa süre içerisinde yapılacak düzenleme içerisinde bir kısa değerlendirme olur mu? Formül gelince karar vereceğiz. Batı’da değişik örnekleri var, bu örnekleri mukayeseli hukuktan da alarak Türkiye iç hukukunda uygulayabiliriz.
- Şikâyet hattı mümkün, o daha kolay. Ama şimdi söyle söyleyeyim, tabi bunun yaptırımı olmayan bir şey olunca sözleşme hürriyetini de bizim orada korumamız lazım. Öte yandan kişiler arasındaki sözleşme hürriyetine kamu gücünün etkin müdahalesini kalıcı şekle koymak bizim ekonomi politikalarımız bakımından doğru değil. Onun için de burada hassas terazi dengesi olduğunu açıkça ifade etmekte fayda var. Buradaki amaç birilerini cezalandırmak değil, işin doğrusu teraziyi dengeli tutabilmek.
- Aralarında ihtilaf çıkarsa hukuki ihtilaf sonuçta yargıya gidecek, cezayı gerektiren bir konu değil, bir ceza da burada öngörülmesi söz konusu değil, çünkü sözleşmeden dolayı cezalar hürriyeti bağlayıcı bir ceza konulmayacağı Anayasa’nın 38. Md. açık ifade ediliyor, o yüzden cezai yaptırım düşünülmüyor.”
‘SÖZLEŞMEYİ OKUYUN’
Avrupa’nın bazı ülkelerinde uygulanan formüller olduğunu dile getiren Bozdağ şunları söyledi:
- “Evin maliyeti, emlak değeri üzerinden, bir oranlama ile hesap yapan ülkeler var, vergi geliri üzerinden oranlamayla hesap yapan ülkeler var, bu örnekleri inceliyoruz.
- Her vatandaşımız sözleşme yaparken hükümleri lütfen tek tek okusun, kendi lehine mi aleyhine mi baksın. Eğer bir avukatı varsa avukatının görüşünü alsın. Aksi takdirde çok perişan oluyor.
39 Yorum
-
Rxnpqi
2023-12-19 15:25:14
atorvastatin 80mg canada prinivil without prescription zestril 10mg pill
-
Asdzva
2023-12-17 17:55:01
cenforce 100mg generic order chloroquine 250mg without prescription order glucophage without prescription
-
Jkaatj
2023-12-17 10:59:32
order tegretol 400mg sale buy generic lincocin 500mg lincocin buy online
-
Xvjnxz
2023-12-15 21:02:15
order vardenafil without prescription zanaflex pills order plaquenil 200mg online
-
Fwdkix
2023-12-15 19:14:19
buy nateglinide 120 mg for sale buy generic starlix purchase candesartan without prescription
-
Vqihep
2023-12-13 11:20:54
ipratropium 100 mcg us order decadron 0,5 mg without prescription order generic zyvox 600mg
-
Ylwfkl
2023-12-12 10:03:35
brand amoxiclav serophene brand order clomid 50mg generic
-
Mjdonr
2023-12-11 11:22:19
buy lexapro without prescription buy lexapro 20mg generic oral naltrexone 50 mg
-
Lffgio
2023-12-10 12:32:02
buy lasix 100mg for sale order furosemide for sale ventolin inhalator price
-
Zvgqgc
2023-12-09 18:27:10
buy atomoxetine for sale order seroquel pills zoloft usa
-
Pphkmc
2023-12-07 20:00:59
actigall 150mg cost order generic bupropion 150mg zyrtec sale
-
Qysltv
2023-12-05 19:31:43
what is the best antacid what foods cause excessive flatulence substances that give you gas
-
Btkhss
2023-12-04 05:31:54
deltasone 10mg over the counter order amoxicillin amoxil cheap
-
Inwazd
2023-12-04 01:06:22
birth control online without insurance drugs to treat premature ejaculation premature ejaculation after stopping ssri
-
Zlpnug
2023-12-02 10:31:36
buy promethazine without a prescription buy stromectol 12mg generic ivermectina 6 mg
-
Prwtdk
2023-12-02 08:55:48
what makes stomach ulcers worse urinary analgesic drugs list how to cure uti pain
-
Lypzji
2023-11-30 16:14:30
natural fungus killer for the human body generic names of antihypertensives medications ccb dose equivalent chart
-
Eithpe
2023-11-30 15:11:36
purchase duloxetine generic order generic cymbalta 40mg buy modafinil 100mg online
-
Krmyws
2023-11-29 07:30:27
most of the antiviral drugs big blue pill for herpes fda approved drugs in 2023
-
Cukrst
2023-11-27 19:56:45
prescription medication for quitting smoking cheapest pain pills online best painkillers on preescription
-
Hzaite
2023-11-27 12:50:29
provera ca biltricide online buy oral hydrochlorothiazide 25 mg
-
Rxuxqz
2023-11-26 01:48:09
most potent sleeping pills telehealth appointments for weight loss weight loss pills that work
-
Ufusal
2023-11-25 14:35:37
femara usa order abilify 20mg pills order aripiprazole online cheap
-
Nqzumz
2023-11-24 07:58:59
order uroxatral 10 mg pills allergy pills without antihistamine nsaid with least stomach problems
-
Nanfzr
2023-11-23 11:23:33
order minocin 50mg generic order hytrin 1mg pills purchase requip pills
-
Fdqblz
2023-11-22 14:02:20
prescribed acne medication names order acne pills trileptal without prescription
-
Muszuz
2023-11-21 13:38:22
buy catapres 0.1mg pills where to buy antivert without a prescription buy tiotropium bromide 9 mcg online cheap
-
Ubcrex
2023-11-20 19:07:12
calcitriol 0.25 mg cheap cheap tricor buy fenofibrate without a prescription
-
Ripgyf
2023-11-19 12:14:19
amoxicillin 500mg for sale clarithromycin 500mg canada oral biaxin 500mg
-
Bifvmx
2023-11-18 20:01:20
pay for essays online casinos online poker
-
Sktodu
2023-11-17 10:56:17
essays done for you suprax 100mg generic suprax price
-
Hnczaq
2023-11-17 00:58:03
where can i buy aspirin gambling sites casino games win real money
-
Tsvegh
2023-11-15 10:46:55
terbinafine 250mg price all real money online casinos casino game
-
Nazepc
2023-11-15 09:30:39
order trazodone online cheap desyrel oral buy clindac a medication
-
Fahjsh
2023-11-13 04:41:24
buy generic ceftin online robaxin 500mg over the counter methocarbamol sale
-
Blgyvq
2023-11-11 17:16:10
tadacip tablet brand indomethacin 50mg indocin 50mg oral
-
Hgypkz
2023-11-11 09:02:05
order nolvadex 10mg generic nolvadex 10mg ca purchase budesonide online
-
Qcqjzq
2023-11-09 18:45:10
buy retin cream sale buy avanafil 200mg sale how to get avana without a prescription
-
Ykhvxi
2023-11-09 14:39:03
cleocin 300mg cheap buy clindamycin sale fildena 50mg usa
Benzer Haberler
Enflasyon rakamları açıklandı
Oda Başkanı ’10 yılda 200 işletme kapandı’ dedi, ekledi: Fırınlar külliyen zararda!Oda Başkanı ’10 yılda 200 işletme kapandı’ dedi, ekledi: Fırınlar külliyen zararda!
Dünyanın en pahalı pasaportları belli oldu!
Güven endeksleri açıklandı
Tarımsal destek ödemeleri hesaplara yatıyor
Kartlı ödemelerin tutarı yüzde 107 arttı!